1

事项类型

行政许可

2

基本编码

3

实施编码

4

事项名称

主项名称

农村村民宅基地审批

子项名称

 无

5

实施主体

阳朔县国土资源局

6

实施主体

性质

法定机关

7

承办机构

阳朔县审批办

8

联办机构

无

9

办理地点

将军路13号阳朔县国土资源局行政审批办

10

办理时间

工作时间：夏 上午9:00-12:00  下午15:00-17:30

          冬 上午9:00-12:00  下午14:30-17:00

11

咨询及

监督电话

咨询电话

0773-8823931  

监督电话

    0773-8822263

12

设定依据

 根据《中华人民共和国土地管理法》第62条第1、3款和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》有关规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民住宅用地，经镇人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

13

实施对象

申请农村宅基地的农村集体经济组织成员

14

行使层级

经调整后此事项属于县级管理 

县级人民政府、设区市、县（县级市）国土资源行政主管部门

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权限划分

根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定，由县国土资源部门受理，报县人民政府批准。

16

行使内容

根据《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）第62条第3款和《广西壮族自治区实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》（广西壮族自治区九届人大常委会公告第37号）第44条的规定，农村村民建住宅使用集体土地的，经乡（镇）人民政府审核后，由市、县（市）人民政府审核批准。

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通办范围

无

18

办结时限

法定办结

时限

             20个工作日

承诺办结

时限

             10个工作日

19

实施条件

《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，结合实际工作需要，农村宅基地用地的审批条件为：

（一）申请人以户为单位申请用地，用地实行一户一宅的原则；

（二）申请人及户内人口（申请用地面积时计算的该户人口）必须是该农村集体经济组织成员；

（三）申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的；

（四）申请使用的土地符合土地利用总体规划和村庄规划；涉及农用地和未利用地的，应符合土地利用年度计划。

20

申请材料

详见附件1-3材料目录

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特殊环节

（含中介服务）

环节名称

无

办结时限

无

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审查方式及标准

一、审查方式：书面审查。标准如下：

（一）申请书（表）的审查标准

1.申请人应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实；

2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印，做到字迹清楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书设定的栏目，应逐项填写完整、准确；

3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制；

4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。

（二）证明文件等复印件的审查标准

1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订；

2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件，经申请人签名确认并注明日期，受理人员应现场核对复印件与原件是否一致；

3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。

23

办理流程

详见附件1-1

24

数量限制

无数量限制

25

收费标准

及其依据

是否收费

不收费

收费标准

    无

收费依据

无

26

结果名称

临时用地审批

27

结果样本

28

办件类型

限时办件

29

办理形式

窗口办理

30

预约办理

不可预约

31

网上支付

不可网上支

32

物流快递

自取

33

运行系统

无

34

常见问题及注意事项

无

35

责任事项

1.受理责任：公示应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。
2.审查责任：按照政策规定对书面材料进行审查，提出是否同意审批的初步意见，告知申请人、利害相关人享有听证权利；涉及公共利益的重大许可，向社会公告，并举行听证。
3.决定责任：作出行政许可或者不予行政许可决定,法定告知（不予许可的应当书面告知理由）。4.送达责任：准予许可的制发送达审批决定。
5.事后监管环节责任：分管领导对审批后的相关事宜实施监督管理。
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

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追责情形

因不履行或不正确履行职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任：
    1.对符合申报要求的申请不予受理、许可的；
    2.将不符合规定条件的予以审批的；
    3.超过法定期限或者擅自增设、变更审批程序或审批条件实施行政许可的；
    4.违反法定程序实施评审，造成经济损失或构成犯罪的；
    5.在履行职责过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的；
    6.在审批过程中发生腐败行为的；
    7.其他违反法律法规规章文件规定的行为。

37

备注